3311 GP Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spuiboulevard in Dordrecht ligt deze unieke en riante woning. Spuiboulevard 317 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Spuiboulevard 317 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spuiboulevard 317 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Spuiboulevard 317 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuiboulevard en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spuiboulevard 317.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spuiboulevard 317 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 599.000
Groenmarkt 54
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Knolhaven 15
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Baerles. 62
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Grote Spuis. 29
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Varkenmarkt 75
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Voorstraat 249
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Hoge Bakstr. 38
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Mariënborns. 6
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Koninginnes. 21
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Jacob Catss. 39
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spuiboulevard 317 in Dordrecht ligt tussen € 647.000 en € 752.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spuiboulevard 317 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
