Woningwaarde van Wijnstraat 122 Dordrecht is
€ 837.000 - 973.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Wijnstraat 122 3311 BX Dordrecht
225m²
130m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 november 2022
Vraagprijs
€ 765.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijnstraat in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Wijnstraat 122 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Wijnstraat 122 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 837.000 - 973.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 1889
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 950 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijnstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wijnstraat 122 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnstraat 122.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.152
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wijnstraat 122 3311 BX Dordrecht
225m²
130m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijnstraat 122 in Dordrecht ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wijnstraat 122? Bekijk het complete waarderapport.