Varkenmarkt 71 3311 BR Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Varkenmarkt in Dordrecht ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Varkenmarkt 71 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 206 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.9% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Varkenmarkt 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 936.000 - 1.088.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning in het centrum
- Balkon: 25m2
- Balkon: 7m2
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varkenmarkt 71 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Varkenmarkt 71 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varkenmarkt en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Varkenmarkt 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.631
- Woningwaarde jaartrend +5.12%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varkenmarkt 71 in Dordrecht ligt tussen de 936.000 en 1.088.000 euro. Deze waarde is 154.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varkenmarkt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varkenmarkt 71? Bekijk het complete waarderapport.