Woningwaarde van Knolhaven 35 Dordrecht is
€ 590.000 - 686.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Knolhaven 35 3311 BJ Dordrecht
184m²
25m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Knolhaven in Dordrecht ligt deze unieke en riante woning. Knolhaven 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Knolhaven.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Knolhaven 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 590.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 25 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Knolhaven 35 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Knolhaven 35 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knolhaven en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Knolhaven 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.247
- Woningwaarde jaartrend +4.98%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Knolhaven 35 3311 BJ Dordrecht
184m²
25m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Knolhaven 35 in Dordrecht ligt tussen de 590.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Knolhaven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Knolhaven 35? Bekijk het complete waarderapport.