Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolwevershaven in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Wolwevershaven 41 heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1729, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolwevershaven 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wolwevershaven 41 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolwevershaven en 52.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wolwevershaven 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolwevershaven 41 in Dordrecht ligt tussen de 1.139.000 en 1.324.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolwevershaven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolwevershaven 41? Bekijk het complete waarderapport.
