Wolwevershaven 41, Dordrecht
260 m²
4 kamers
1729
€ 648.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Wolwevershaven 40-C 3311 AW Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 865.000 -
956.000
Wonen
175 m2
Kamers
5
Gelegen in Dordrecht ligt dit karakteristieke en ruime 5-kamer appartement aan de Wolwevershaven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 175 m2, is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Wolwevershaven 40-C is gelegen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 865.000 - 956.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1850
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Inhoud 525 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolwevershaven 40-C in Dordrecht
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 865.000 -
956.000
+11.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolwevershaven 40-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolwevershaven 40-C in Dordrecht ligt tussen de 865.000 en 956.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolwevershaven 40-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolwevershaven 40-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolwevershaven 40-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolwevershaven 40-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 760.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
