logo Huispedia

Nieuwe Haven 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Haven 3 3311 AP Dordrecht

Realistische vraagprijs € 612.000 - 676.000
Wonen 156 m2
Perceel 93 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Haven. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1725 en heeft een energielabel G.

Nieuwe Haven 3 is gelegen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1725
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2
  • Inhoud 615 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Haven 3 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 612.000 - 676.000
+10.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Haven 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Haven 3 in Dordrecht ligt tussen de 612.000 en 676.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Haven 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veststraat 45
Veststraat 45 Dordrecht
91%
114 m² -42 m²
96 m² +3 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veststraat 21
Veststraat 21 Dordrecht
90%
131 m² -25 m²
125 m² +32 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint Jorisweg 16
Sint Jorisw. 16 Dordrecht
74%
169 m² +13 m²
143 m² +50 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Riedijk 21
Riedijk 21 Dordrecht
77%
178 m² +22 m²
70 m² -23 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Haven 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Haven 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,11 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 2,74 km
Snelweg afrit 2,22 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 759.530

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Haven 3.