3311 AM Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kuipershaven in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Kuipershaven 169 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1720 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kuipershaven.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Kuipershaven 169 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuipershaven 169 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Kuipershaven 169 is 127.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 74.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipershaven en 65.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipershaven 169.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuipershaven 169 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Sint Jacobs. 27-C
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Raamstraat 1
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
De Waag 2
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Voorstraat 385
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000 k.k.
Hoge Nieuws. 103
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Maartensgat 29
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 320.000
Mazelaarsst. 8
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Binnen Wale. 5
68 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
De Waag 24
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Binnen Wale. 56
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Kuipershaven 169 nu tussen € 341.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuipershaven 169 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
