3311 AD Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Buiten Walevest in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Buiten Walevest 15-E heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Buiten Walevest 15-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buiten Walevest 15-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Buiten Walevest 15-E is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buiten Walevest en 15.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Buiten Walevest 15-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buiten Walevest 15-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Achterhakke. 71
218 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Wolweversha. 42-B
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Hugo de Gro. 71
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Spuibouleva. 64
126 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Mazelaarsst. 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Visstraat 23
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Elfhuizen 34
144 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Sint Jorisw. 33
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Toulonselaan 143
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Buiten Wale. 91
120 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Buiten Walevest 15-E nu tussen € 875.000 en € 1.017.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buiten Walevest 15-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
