Dillenburg 242 6865 HR Doorwerth

116 m²
wonen
6
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 363.000 – 422.000
1974
Bouwjaar
€ 363.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

VvE aanwezig Lichte woning Grote ramen Balkon aanwezig Prachtig uitzicht Lift aanwezig Instapklaar Apart toilet aanwezig Rustige locatie Schuifpui aanwezig
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dillenburg in Doorwerth ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Dillenburg 242 bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dillenburg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Dillenburg 242 is gelegen in de fraaie buurt Bebouwde kom Doorwerth. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 5e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DOORWERTH C 3456
  • DOORWERTH C 3456
  • DOORWERTH C 3456

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dillenburg 242 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.000 – 422.000
Woningwaarde
+7.97%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12110
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 295,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Dillenburg 242

De WOZ-waarde van Dillenburg 242 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburg en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburg 242.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dillenburg 242 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.732
  • Woningwaarde jaartrend +0.88%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolfheze 3.08km - Treinstation
Oosterbeek 4.93km - Treinstation
Arnhem Zuid 6.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Dorendal 0.34km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Meeuwenberg 2.25km - School
Basisschool De Kameleon 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dillenburg 242 in Doorwerth ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dillenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dillenburg 242? Bekijk het complete waarderapport.