Dillenburg 180 6865 HP Doorwerth
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.353) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.129/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is recent op belangrijke punten gemoderniseerd: zo is in 2026 de complete voorgevel vernieuwd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ glas. Daarnaast beschikt het appartement over twee airco’s (woonkamer en slaapkamer), een luxe nette keuken en een moderne afwerking met doorlopende laminaatvloeren.
Het complex biedt veel comfort, waaronder een lift, intercom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Verwarming en warm water worden verzorgd via blokverwarming en een centrale voorziening.
De indeling is als volgt:
COMPLEX:
Verzorgde, afgesloten entree met automatische schuifdeuren, intercom, bel- en brievenbussentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
APPARTEMENT:
1e woonlaag:
Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de stijlvolle zwarte keuken voorzien van alle gemakken t.w. spoelbak, inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.
De lichte en ruime woonkamer beschikt over een praktische bergkast, airconditioning en geeft toegang tot een heerlijk zonnig terras op het zuiden. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping.
2e woonlaag:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het tweede balkon op het zuiden. De badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
ALGEMEEN
Recent vernieuwde voorgevel (2026)
Twee airco-units aanwezig
Lift en intercominstallatie
Actieve en gezonde VvE
Huismeester aanwezig
KOSTEN
Servicekosten (incl. watergebruik en berging): € 380,36 per maand
Voorschot stookkosten: € 182,29 per maand
LIGGING
Doorwerth biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca en sportclubs. Op loopafstand bevindt zich een medisch centrum met o.a. huisarts, apotheek en fysiotherapie.
Binnen circa 15 minuten bereik je plaatsen als Oosterbeek, Wageningen en Arnhem, terwijl de bushalte zich praktisch voor de deur bevindt.
Voor natuurliefhebbers is dit een absolute toplocatie: prachtige wandel- en fietsroutes door bossen en uiterwaarden liggen letterlijk om de hoek.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 380 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dillenburg 180 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dillenburg 180 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Dillenburg 180 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburg en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburg 180.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.732
- Woningwaarde jaartrend +0.88%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dillenburg 180 in Doorwerth ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dillenburg 180? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.