Dillenburg 128 6865 HN Doorwerth

85 m²
wonen
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 334.000 – 388.000
15 m²
Buitenruimte
€ 334.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dillenburg in Doorwerth ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Dillenburg 128 bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Dillenburg 128 is gelegen in de leuke buurt Bebouwde kom Doorwerth. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 201 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dillenburg 128 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 334.000 – 388.000
Woningwaarde
+8.18%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11470
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 317,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Dillenburg 128

De WOZ-waarde van Dillenburg 128 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburg 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 201.00,- /mnd
Kosten € 201.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.672
  • Woningwaarde jaartrend -0.18%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolfheze 3.1km - Treinstation
Oosterbeek 4.87km - Treinstation
Arnhem Zuid 6.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Dorendal 0.38km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Meeuwenberg 2.21km - School
Basisschool De Kameleon 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dillenburg 128 in Doorwerth ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dillenburg 128? Bekijk het complete waarderapport.