6865 AB Doorwerth · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
46 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel C
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 230.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rolandseck in Doorwerth ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Rolandseck 32 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rolandseck. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rolandseck 32 is gelegen in de gezellige buurt Bebouwde kom Doorwerth. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rolandseck 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Rolandseck 32 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolandseck en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Rolandseck 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rolandseck 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 225.000
Rolandseck 47
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 220.000
De Zalmen 71
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 195.000
Rolandseck 46
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Rolandseck 39
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 199.500
Rolandseck 44
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 185.000
Rolandseck 54
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 195.000
Rolandseck 69
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Rolandseck 51
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 182.500
Rolandseck 59
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 219.500
De Zalmen 56
47 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doorwerth ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rolandseck 32 op € 230.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rolandseck 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)