Huispedia
35 m2 wonen
2 kamers

Achterdorpsstraat 18-F

35 m²
2 kamers
6871 BD Renkum
Vraagprijs
€ 195.000
€ 5.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 197K – 217K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 44 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

80 dagen te koop
72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Achterdorpsstraat in Renkum ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Achterdorpsstraat 18-F is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.3% kleiner dan het gemiddelde.
Achterdorpsstraat 18-F is gelegen in de fijne buurt Renkum Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Renkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.571
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
35 m2
Inhoud
86 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 195.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 197.000 – 217.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.914/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 32-F Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 95-L Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000 k.k.
    Winnend bod
  • Achterdorps. 12-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8150
€
Hypotheeksom € 195000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 73,-
Afvalheffing · bewoners € 260,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 23,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 114.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Achterdorpsstraat 18-F

De WOZ-waarde van Achterdorpsstraat 18-F is 114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdorpsstraat en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdorpsstraat 18-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achterdorpsstraat 18-F is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Zetten-Andelst 5.9 km · Treinstation
  • Wolfheze 7.83 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 8.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterdorpsstraat 18-F in Renkum ligt tussen de 197.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 33.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterdorpsstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterdorpsstraat 18-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Achterdorpsstraat 18-F waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 197.000 en € 217.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 195.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.443 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 50 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Achterdorpsstraat 18-F al te koop?

2 maanden, sinds 26 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 35 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Zetten-Andelst op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Wolfheze op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Hemmen-Dodewaard op 8,4 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Renkum Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 1.375 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.