8085 SR Doornspijk · Bijgewerkt op 5 juni 2026
162 m² wonen · 7.576 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel C
Gewilde buurt: 46% verkocht boven de vraagprijs
€ 765.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuweweg in Doornspijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Nieuweweg 4-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.576 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Doornspijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuweweg 4-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Doornspijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doornspijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Nieuweweg 4-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Nieuweweg 4-A is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Zuiderzeest. 141
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 850.000
Koopsweg 9
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.100.000
Oude Harder. 34
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 945.000
Bovenweg 47-A
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.295.000
Oude Zeeweg 10
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 589.500
Oude Harder. 3
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 975.000
Oude Harder. 28
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.249.000
Beukenlaan 5
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.050.000
Oostendorpe. 29
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 735.000
Vaarbekerweg 6
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doornspijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuweweg 4-A op € 765.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)