6686 MH Doornenburg
Rijnstraat 50-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Rijnstraat in Doornenburg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Rijnstraat 50-A heeft een woonoppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Doornenburg, dat kan zeker in deze buurt. Rijnstraat 50-A is gelegen in de fraaie buurt Doornenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doornenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 826.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1922
- Woonoppervlakte 216 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijnstraat 50-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Rijnstraat 50-A is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 50-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijnstraat 50-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
Vierakkerst. 18
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Nije Hof 1
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Wilhelminas. 1-B
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000
Huismanstra. 29-B
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 299.000
Huismanstra. 29-C
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Nijmeegsest. 9
142 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Batouwestra. 1-C
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Binnenwater 116
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 369.000
de Geerstra. 15
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Langestraat 58-A
109 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Doornenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.37 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Duiven 5.33 km · Treinstation
-
Westervoort 7.95 km · Treinstation
-
Zevenaar 8.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.727
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rijnstraat 50-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doornenburg schatten we de waarde van Rijnstraat 50-A nu tussen € 826.000 en € 960.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doornenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijnstraat 50-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.