Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vijzelpad in Doornenburg ligt deze karakteristiekehoekwoning. Vijzelpad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vijzelpad. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Doornenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijzelpad 2 is gelegen in de fijne buurt Doornenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doornenburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Vijzelpad 2 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzelpad en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelpad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vijzelpad 2 in Doornenburg ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 27.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijzelpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijzelpad 2? Bekijk het complete waarderapport.
