In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van der Leelaan 6 Doorn is

€ 954.000 - 1.109.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

van der Leelaan 6 3941 RN Doorn

140m²

490m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van der Leelaan in Doorn ligt deze vrijstaande eengezinswoning. van der Leelaan 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van der Leelaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

van der Leelaan 6 is gelegen in de fijne buurt Doorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van der Leelaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 954.000 – 1.109.000
Woningwaarde
+1.76%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25010
Hypotheeksom € 1038000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 958,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ van der Leelaan 6

De WOZ-waarde van van der Leelaan 6 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Leelaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van van der Leelaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.347
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 3.73km - Treinstation
Driebergen-Zeist 10.18km - Treinstation
Amersfoort 13.01km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Kameleon 0.08km - School
De Sterrenboog 0.85km - School
Daltonschool Nicolaas 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

van der Leelaan 6 3941 RN Doorn

140m²

490m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van der Leelaan 6 in Doorn ligt tussen de 954.000 en 1.109.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Leelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van der Leelaan 6? Bekijk het complete waarderapport.