Burgemeester vd Boschlaan 51, Leersum
208 m²
765 m² perceel
5 kamers
€ 1.025.000
Redelijke vraagprijs
Vincent van Goghlaan 10 3941 CK Doorn
€ 1.275.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.086.000 -
1.211.000
Wonen
202 m2
Perceel
821 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime vrijstaande villa op een prachtige locatie gelegen!
Achter de voorgevel treft u een prachtig woonoppervlak en een zee aan daglicht. Aan één van de mooiste lanen van Doorn, naast het ‘Ludenbos’ gelegen ligt deze verrassende, vrijstaande woning. In de afgelopen jaren is de woning zowel aan de rechter- als achterzijde op fantastische wijze uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale leefruimte is ontstaan. In alle ruimtes zijn grote raampartijen aanwezig. Een royale woonkamer, woon/eetkeuken, 5 slaapkamers en een werkkamer maken het geheel tot een heerlijk gezinshuis!
De bosrijke ‘Schildersbuurt' wordt gekenmerkt door ruimte, rust en groen, een heerlijke woonomgeving! De basisscholen, kinderopvanglocaties, middelbare scholen en diverse sportclubs, Doorn heeft het allemaal. Het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen ligt eveneens op korte afstand en de “Kaapse Bossen”, een uitgestrekt bosgebied is om de hoek. De treinstations van Maarn en Driebergen-Rijsenburg zijn goed bereikbaar, evenals de diverse verbindingswegen en de A-12.
Woonoppervlakte 202 m2 en perceeloppervlakte 821 m2
BEGANE GROND: Via de royale entree in de voortuin komt u bij de voordeur aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vindt u de trapopgang naar de verdieping, een modern toilet met fontein en een verdiepte trapkast waar zich ook de meterkast bevindt. De grote raampartij die doorloopt tot in de nok versterkt het ruimtelijke gevoel dat u ook in de rest van de woning zult ervaren. Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer die door de uitbouw aan de zijkant zeer royaal van omvang is. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tafel waaraan u met het hele gezin uitgebreid kunt eten. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen. Welke kant u ook opkijkt, u heeft altijd zicht op de fraai aangelegde tuin. In de donkere maanden zorgt de houtkachel voor een aangename warmte en geeft de ruimte extra sfeer. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het ruime terras dat aan de achterzijde van de woning grenst.
In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken, welke middels een schuifdeur kan worden afgesloten van de woonkamer. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling met ruim voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, zeer ruime koelkast, vriezer en combioven met magnetron- en stoomfunctie. Naast de vele ramen heeft de keuken ook een deur naar zowel de achter- als de zijtuin.
Vanuit de keuken loopt u door naar de werkkamer; een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Via een tussenhal komt u terecht in een heerlijke wellness-ruimte voorzien van een ruime sauna en douchegelegenheid en waar ook de opstelling van de wasmachine en -droger zich bevindt. Middels een vaste trap komt u op de verdieping met twee ruime kamers. Beide kamers en de overloop zijn recent voorzien van een dakraam, ook hier een zee van licht en als bonus extra ruimte.
1e VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gelegen. In de ruimte die voorheen als inloopkast werd gebruikt, is nu een bedstee aanwezig. Ideaal voor een leuke kinderkamer met een knusse slaapplek. De tweede slaapkamer, een paar treden hoger gelegen dan de overloop, ligt aan de zijkant van de woning en heeft een praktische vaste kast met zowel een hang- als leggedeelte. De ouderslaapkamer is eveneens een paar treden hoger gelegen en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met twee handdouches, een wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. De twee dakramen zorgen voor het nodige daglicht.
Vanuit zowel de slaapkamer aan de voor- als achterzijde van de woning is via een luik de vliering bereikbaar.
TUIN: De woning is gelegen op een ruim perceel grond met een goede voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een royale entree en een praktische overkapping om droog de fietsen te stallen. De voortuin is fraai aangelegd met twee grote vijverpartijen. De hoge heg zorgt voor een natuurlijke afscheiding naar de stoep en biedt daarmee voldoende privacy op het terras.
De achtertuin is eveneens fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon en borders met een grote diversiteit aan planten. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten, gedurende de dag is er altijd een fijn plekje te vinden om van het zonnetje te genieten. Het hoogteverschil in de achtertuin heeft een speels effect. Hier kunt u in volle privacy genieten! Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en -meubilair.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1953;
- rustig gelegen op bosrijke toplocatie nabij het centrum van Doorn;
- de woning is op de begane grond op smaakvolle wijze uitgebouwd, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot;
- de woning is voorzien van een moderne keuken (2022), badkamer en sanitair;
- de woning is voorzien van HR++-beglazing en vloer-, (deels) muur- en dakisolatie;
- het dak van de aanbouw aan de achterzijde is recent vervangen;
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel (2021);
- oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.312
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 821 m2
- Inhoud 718 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vincent van Goghlaan 10 in Doorn
We kunnen er naast zitten voor Vincent van Goghlaan 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 821 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.086.000 -
1.211.000
+10.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.275.000
€ 6.312/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vincent van Goghlaan 10 in Doorn ligt tussen de 1.086.000 en 1.211.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.275.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vincent van Goghlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vincent van Goghlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2016
Uit de verkoop
20-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
63,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vincent van Goghlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vincent van Goghlaan 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,96 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 3,56 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.059.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vincent van Goghlaan 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vincent van Goghlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vincent van Goghlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vincent van Goghlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus