8435 WR Donkerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Herenweg in Donkerbroek ligt deze unieke woning. Herenweg 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.255 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 287.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Donkerbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Herenweg 81 is gelegen in de leuke buurt Donkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Donkerbroek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Herenweg 81 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 58.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 81. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eerste Wijk 8
88 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Buttinga 14
70 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 37
100 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Iegepoeledi. 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Tronderweg 3
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vaart Nz 132
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Vaart Nz 127
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Donkerbroek schatten we de waarde van Herenweg 81 nu tussen € 376.000 en € 437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
