8435 VL Donkerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't West in Donkerbroek ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. 't West 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.183 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Donkerbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. 't West 23 is gelegen in de fijne buurt Donkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Donkerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't West 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van 't West 23 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't West en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van 't West 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't West 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 930.000
Tronde 13
319 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Herenweg 126
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Zuid 15
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Bûterheidev. 27
325 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 31
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Prikkedam 2
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Tronderweg 3
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Compagnonsw. 1
325 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Vaart Nz 127
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Boslaan 37
217 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Donkerbroek schatten we de waarde van 't West 23 nu tussen € 843.000 en € 980.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't West 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
