Huispedia
700 m2 wonen
35.000 m2 perceel
8 kamers
A

Duiventorenbaan 66

700 m²
35000 m²
8 kamers
A
5107 NS Dongen
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 2.200.000
€ 2,85M – 3,32M
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar
Gelegen aan de Duiventorenbaan in Dongen ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Duiventorenbaan 66 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 700 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 35.000 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Duiventorenbaan 66 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 2.853.000 - 3.316.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
700 m2
Perceeloppervlakte
35000 m2
Inhoud
1819 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 28-07-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 2.853.000 – 3.316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.407/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
65950
€
Hypotheeksom € 3085000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.073,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 330,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 2.335,-
Geschatte belasting € 195 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.113.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duiventorenbaan 66

De WOZ-waarde van Duiventorenbaan 66 is 1.113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duiventorenbaan en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duiventorenbaan 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dongen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Dongen in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Gilze-Rijen 4.1 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.42 km · Treinstation
  • Breda 14.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
-99.997%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duiventorenbaan 66 in Dongen ligt tussen de 2.853.000 en 3.316.000 euro. Deze waarde is 306.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duiventorenbaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duiventorenbaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Duiventorenbaan 66 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.853.000 en € 3.316.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Hoe lang staat Duiventorenbaan 66 al te koop?

2 dagen, sinds 2 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 700 m² groot. Het perceel is 35000 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Gilze-Rijen op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Reeshof op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Breda op 14,9 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Tichelrijt te wonen?

Bewoners geven de wijk Dongen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 40 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.