5105 NB Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Haanse Hoef in Dongen ligt deze vrijstaande en riante villa. Haanse Hoef 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.230 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haanse Hoef 1 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haanse Hoef 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Haanse Hoef 1 is 1.044.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haanse Hoef en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haanse Hoef 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haanse Hoef 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.149.000
Oude Baan 113
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Lage Ham 132
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Lage Ham 88
177 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.050.000
Klein Donge. 77
444 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.365.000
Leeuwerikla. 9
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Lage Ham 119
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Lijsterlaan 21
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 739.000
Julianastra. 147-A
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Belgiëlaan 5
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoge Ham 102
191 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Haanse Hoef 1 nu tussen € 1.627.000 en € 1.891.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haanse Hoef 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
