5104 PG Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Leeuweriklaan in Dongen ligt deze karakteristieke en grote villa. Leeuweriklaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.083 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Leeuweriklaan 9 is gelegen in de fijne buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuweriklaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Leeuweriklaan 9 is 1.313.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuweriklaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuweriklaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Lijsterlaan 21
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
Veld 14
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Belgiëlaan 5
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 769.000
Crispijnhof 28
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Martinus Ni. 8
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Hogekant 16
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Maurice Gil. 12
242 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoge Ham 102
191 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Kanaalstraat 3
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Rijensestra. 50
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Leeuweriklaan 9 nu tussen € 1.311.000 en € 1.524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuweriklaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
