5104 JG Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoge Ham in Dongen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hoge Ham 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.358 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.4% groter dan het gemiddelde.
Hoge Ham 28 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Ham 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Hoge Ham 28 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Ham en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Ham 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Ham 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Gasthuisstr. 7
389 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 950.000
Hoge Ham 26
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.060.000
Lage Ham 59
355 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 875.000
Hoge Ham 48
358 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Hoge Ham 19
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Lage Ham 34
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 675.000
Hoge Ham 21
253 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Kloosterpad 14
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Dwarsweg 4
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Heuvelstraat 6
386 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Hoge Ham 28 nu tussen € 1.520.000 en € 1.767.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Ham 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
