In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geer 81 Dongen is

€ 440.000 - 511.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Geer 81 5104 HE Dongen

112m²

215m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geer in Dongen ligt deze unieke woning. Geer 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde.

Geer 81 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geer 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
+17%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Geer 81

De WOZ-waarde van Geer 81 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geer en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Geer 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.245
  • Woningwaarde jaartrend +7.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 4.84km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.48km - Treinstation
Tilburg Universiteit 14.34km - Treinstation
Scholen
J.J. Anspachschool 0.33km - School
Basisschool Heilig Hart 0.74km - School
Openbare Basisschool De Biezenkring 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Geer 81 5104 HE Dongen

112m²

215m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geer 81 in Dongen ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geer 81? Bekijk het complete waarderapport.