5104 CS Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vennen in Dongen ligt deze karakteristieke woning. Vennen 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% kleiner dan het gemiddelde.
Vennen 15 is gelegen in de fijne buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vennen 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Vennen 15 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennen en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vennen 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vennen 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Vennen 64
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Mgr. Nolens. 50
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Eindsestraat 29
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Vaartweg 103
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Groenstraat 14-B
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Sint Joseph. 69
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Mgr. Nolens. 17
107 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Julianastra. 30
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Vermeerstra. 6
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kalmanstraat 14
112 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Vennen 15 nu tussen € 483.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vennen 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
