5103 SN Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maczekstraat in Dongen ligt deze prachtige eengezinswoning. Maczekstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Maczekstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maczekstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Maczekstraat 32 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maczekstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maczekstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maczekstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Tuin 11
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Vennen 64
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Simon Vestd. 79
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Prins Hendr. 3
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Roeloff van. 11
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Wilhelminas. 40
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Veld 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Duikerstraat 41
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Prinses Mar. 28
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Wilhelminas. 50
87 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Maczekstraat 32 nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maczekstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
