9497 PM Donderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsweg in Donderen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Dorpsweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.984 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Donderen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Donderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Donderen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Dorpsweg 17 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Lugtenberge. 19
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Osbroeksweg 4
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eswal 7
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kerkweg 5
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lageweg 16
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meerzicht 8
121 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schutsweg 36
194 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Wolfhorn 8
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Burg. J.G.. 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Taarloseweg 2-A
212 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Donderen schatten we de waarde van Dorpsweg 17 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
