8386 XE Doldersum
Boylerstraat 12-7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boylerstraat in Doldersum ligt deze bijzondere woning. Boylerstraat 12-7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boylerstraat.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doldersum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - 206.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boylerstraat 12-7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Boylerstraat 12-7 is 123.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boylerstraat 12-7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boylerstraat 12-7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Boylerstraat 12-9
34 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Groningerweg 13
53 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
't Hertensp. 44
38 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.500
Nieuwland 11
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Gavere 9
51 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tilgrupweg 16
60 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hezenes 9
58 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hezenes 17
58 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wandelbosweg 10-CV4
56 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wandelbosweg 84
60 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Doldersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.76 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 4.89 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.22 km · 15 min. fietsen
-
Steenwijk 17.66 km · Treinstation
-
Meppel 22.32 km · Treinstation
-
Wolvega 26.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.011
- Waardetrend afgelopen jaar +6.4%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boylerstraat 12-7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doldersum schatten we de waarde van Boylerstraat 12-7 nu tussen € 179.000 en € 206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doldersum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boylerstraat 12-7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.