In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van K. van Dijkstrjitte 28 Dokkum is

€ 818.000 - 950.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

K. van Dijkstrjitte 28 9103 NS Dokkum

207m²

815m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de K. van Dijkstrjitte in Dokkum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. K. van Dijkstrjitte 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de K. van Dijkstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

K. van Dijkstrjitte 28 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 815 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van K. van Dijkstrjitte 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 818.000 – 950.000
Woningwaarde
+10.5%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21930
Hypotheeksom € 884000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1064,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1522,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ K. van Dijkstrjitte 28

De WOZ-waarde van K. van Dijkstrjitte 28 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de K. van Dijkstrjitte en 13% lager dan de realistische woningwaarde van K. van Dijkstrjitte 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 375.030
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 8.39km - Treinstation
Feanwâlden 9.78km - Treinstation
Hurdegaryp 14.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Bron 0.69km - School
Rooms Katholieke Jenaplanschool St Bonifatiusschool 0.75km - School
Christelijke Basisschool de Regenboog 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

K. van Dijkstrjitte 28 9103 NS Dokkum

207m²

815m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van K. van Dijkstrjitte 28 in Dokkum ligt tussen de 818.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de K. van Dijkstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over K. van Dijkstrjitte 28? Bekijk het complete waarderapport.