9103 NJ Dokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de J. Wiemersstraat in Dokkum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. J. Wiemersstraat 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 758 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
J. Wiemersstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van J. Wiemersstraat 13 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Wiemersstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van J. Wiemersstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J. Wiemersstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
J. Droststr. 9
183 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 599.000
K. van Dijk. 22
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Ds. J.W.B.. 12
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
J. Wiemerss. 30
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
J. Droststr. 5
239 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 545.000
I. Jousmast. 4
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 649.000
Einekoer 9
210 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 649.000
Ds. J.W.B.. 14
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 519.000
S.E. Wendel. 4
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 565.000
J.G.M. Deme. 8
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dokkum schatten we de waarde van J. Wiemersstraat 13 nu tussen € 698.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J. Wiemersstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
