
D. Huijser van Reenenstraat 40 9103 NE Dokkum
Op een mooie locatie, in de populaire woonwijk Kooilanden staat deze instapklare geschakelde woning met aangebouwde garage op een perceel van 224 m2. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen, want je beschikt hier maar liefst over vier nette slaapkamers en een gemoderniseerde (2022) badkamer op de verdieping. Op de begane grond heeft de woning een fraaie woonkamer met verwarming middels een pelletkachel, veel lichtinval, een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en deuren naar het terras. Buiten heb je een keurig aangelegde achtertuin voorzien van onder andere een zonneterras, waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. Kortom een fijne woning voor gezinnen met op 5 minuten fietsen het gezellige stadscentrum van Dokkum en een speeltuintje op loopafstand.
- ruime geschakelde woning met garage
- volledig geïsoleerd, energielabel B!
- traditionele bouw (betonvloeren)
- kindvriendelijke woonomgeving
In de stad Dokkum, tevens de noordelijkste stad van Nederland en 1 van de Friese Elfsteden, zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het gezellige stadje over een breed winkelaanbod en diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 13000. Op circa 15 autominuten bevindt zich het prachtige nationaal park "Lauwersmeer".
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/ hal met meterkast en trapgang naar de verdieping
- ruime woonkamer met pelletkachel en aansluitend het eetgedeelte
- moderne keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en terrasdeuren
- bijkeuken met witgoed aansluiting en toegang naar de garage
- moderne toiletruimte met wandcloset
- aangebouwde stenen garage van circa 19m2
Verdieping
- overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping
- complete moderne badkamer met wandcloset, douche, dubbele wastafel en ligbad
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 8 m2 met vaste kast
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 13 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m2
Zolderverdieping
- royale slaapkamer 4 van circa 20 m2
Buitenom:
- ruime achtertuin van circa 96 m2 gelegen op het oosten, voorzien van sierbeplanting, -bestrating en een gazon
- parkeergelegenheid op eigen oprit
Algemeen
- energielabel B!
- pelletkachel
- eventueel met laadpaal (ter over name)
- 481 m3 inhoud
- meterkast voorzien van voldoende groepen
- verwarming en warm water middels een AWB cv-ketel
Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.784
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1999
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 96m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van D. Huijser van Reenenstraat 40 in Dokkum
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van D. Huijser van Reenenstraat 40 in Dokkum ligt tussen de 390.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de D. Huijser van Reenenstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op D. Huijser van Reenenstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van D. Huijser van Reenenstraat 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of D. Huijser van Reenenstraat 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van D. Huijser van Reenenstraat 40.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van D. Huijser van Reenenstraat 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,30 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,30 km |
Snelweg afrit | 4,59 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+10.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van D. Huijser van Reenenstraat 40.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus