9102 EN Dokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Papiermûne in Dokkum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Papiermûne 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.445 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Papiermûne. Als we naar het perceel kijken is dit 254.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Papiermûne 22 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Papiermûne 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Papiermûne 22 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papiermûne en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Papiermûne 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Papiermûne 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Medwert 2
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
D. Hansmast. 3
248 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Grienereed 2-B
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Bourboomweg 4
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
De Terp 13
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Langgrouste. 39
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
de Wygeast 37
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Woudhorne 97
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Singel 1
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dodingawei 33
195 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dokkum schatten we de waarde van Papiermûne 22 nu tussen € 893.000 en € 1.038.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Papiermûne 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
