Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Learmûne in Dokkum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Learmûne 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Learmûne 51 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Learmûne 51 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Learmûne en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Learmûne 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Learmûne 51 in Dokkum ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Learmûne. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Learmûne 51? Bekijk het complete waarderapport.
