logo Huispedia

Wylster 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wylster 40 9101 ZA Dokkum

Realistische vraagprijs € 246.000 - 272.000
Wonen 114 m2
Perceel 144 m2
Kamers 6

Gelegen in Dokkum ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Wylster. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Wylster 40 is gelegen in de buurt Dokkum Fugellan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dokkum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wylster 40 in Dokkum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 246.000 - 272.000
+6.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wylster 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wylster 40 in Dokkum ligt tussen de 246.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wylster 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
137 m² +23 m²
308 m² +164 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kluut 38
Kluut 38 Dokkum
91%
119 m² +5 m²
142 m² -2 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
103 m² -11 m²
236 m² +92 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wikel 1
Wikel 1 Dokkum
66%
128 m² +14 m²
355 m² +211 m²
hoekwoning
€ 269.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noardeast-Fryslân

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wylster 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,03 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 5,42 km
Supermarkt 1,15 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 2,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 285.055

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+16.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wylster 40.