Woningwaarde van Kluut 24 Dokkum is
€ 315.000 - 366.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Vraagprijs
€ 249.500Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kluut in Dokkum ligt deze prachtige eengezinswoning. Kluut 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kluut.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kluut 24 is gelegen in de gezellige buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kluut 24 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Kluut 24 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluut en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kluut 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.036
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kluut 24 in Dokkum ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluut. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluut 24? Bekijk het complete waarderapport.