Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kleffens in Dokkum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kleffens 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kleffens 9 is gelegen in de fijne buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Kleffens 9 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleffens en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleffens 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kleffens 9 in Dokkum ligt tussen de 559.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleffens. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleffens 9? Bekijk het complete waarderapport.
