Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kleffens in Dokkum ligt deze prachtige woning. Kleffens 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleffens. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleffens.
Kleffens 4 is gelegen in de gezellige buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Kleffens 4 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleffens en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleffens 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kleffens 4 in Dokkum ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleffens. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleffens 4? Bekijk het complete waarderapport.
