Woningwaarde van Fibula 22 Dokkum is
€ 499.000 - 579.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fibula in Dokkum ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Fibula 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fibula 22 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fibula 22 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Fibula 22 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fibula en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fibula 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.028
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fibula 22 in Dokkum ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fibula. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fibula 22? Bekijk het complete waarderapport.