In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Woudhorne 87 Dokkum is

€ 552.000 - 626.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

De Woudhorne 87 9101 NT Dokkum

209m²

755m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Woudhorne in Dokkum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Woudhorne 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Woudhorne 87 is gelegen in de leuke buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 755 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Woudhorne 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.000 – 626.000
Woningwaarde
+4.46%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16770
Hypotheeksom € 626000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ De Woudhorne 87

De WOZ-waarde van De Woudhorne 87 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Woudhorne en 2% lager dan de realistische woningwaarde van De Woudhorne 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.372
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 9.3km - Treinstation
De Westereen 9.75km - Treinstation
Hurdegaryp 12.27km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 1.24km - School
Gereformeerde Basisschool De Schakel 2.17km - School
Christelijke Basisschool de Regenboog 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Woudhorne 87 9101 NT Dokkum

209m²

755m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Woudhorne 87 in Dokkum ligt tussen de 552.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Woudhorne. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Woudhorne 87? Bekijk het complete waarderapport.