Woningwaarde van Nauwstraat 13 Dokkum is
€ 441.000 - 477.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Nauwstraat 13 9101 LN Dokkum
186m²
92m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2022
Vraagprijs
€ 399.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nauwstraat in Dokkum ligt deze karakteristieke en grote woning. Nauwstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1788 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nauwstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1788
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nauwstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Nauwstraat 13 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nauwstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nauwstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.042
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nauwstraat 13 9101 LN Dokkum
186m²
92m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nauwstraat 13 in Dokkum ligt tussen de 441.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nauwstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nauwstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.