Woningwaarde van Aalsumerweg 49 Dokkum is
€ 782.000 - 909.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Aalsumerweg 49 9101 JG Dokkum
250m²
1.540m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 maart 2025
Bod
Gelegen aan de Aalsumerweg in Dokkum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Aalsumerweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.540 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aalsumerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Aalsumerweg 49 is gelegen in de fijne buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 1540 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalsumerweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Aalsumerweg 49 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsumerweg en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsumerweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.372
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aalsumerweg 49 9101 JG Dokkum
250m²
1.540m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aalsumerweg 49 in Dokkum ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsumerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aalsumerweg 49? Bekijk het complete waarderapport.