9101 AJ Dokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Feije van Heemstrasingel in Dokkum ligt deze prachtige en royale woning. Feije van Heemstrasingel 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.4% groter dan het gemiddelde.
Feije van Heemstrasingel 40 is gelegen in de gezellige buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Feije van Heemstrasingel 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Feije van Heemstrasingel 40 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Feije van Heemstrasingel en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Feije van Heemstrasingel 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Feije van Heemstrasingel 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Learmûne 18
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dr. Nic. Ra. 5
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Bevrijdings. 1-A
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 345.000
Rondweg-West 94
122 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Fockemastra. 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.000
Learmûne 37
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 499.000
Altenastreek 43
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Learmûne 51
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Bevrijdings. 29
125 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 299.000
Altenastreek 12
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dokkum schatten we de waarde van Feije van Heemstrasingel 40 nu tussen € 554.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Feije van Heemstrasingel 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
