De Wieren 4, Lutjegast
160 m²
415 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Verkocht
Provincialeweg 47 9863 PB Doezum
€ 459.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
483.000
Wonen
160 m2
Perceel
1.895 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met uitzicht over de landerijen? Ontdek deze prachtige woning die niet alleen levensloopbestendig is maar recent ook op vele punten gemoderniseerd en verduurzaamd is.
Laten we beginnen met enkele zaken die deze woning te bieden heeft:
+ Landelijke ligging met vrij uitzicht over landerijen;
+ Veel privacy in achtertuin;
+ Diepe achtertuin (ca. 44 meter);
+ Gelegen op eigen perceel van 1.895 m2;
+ Vrijstaande garage met zolder;
+ Slaapkamer en badkamer op begane grond;
+ Energielabel A;
+ Dakisolatie;
+ Muurisolatie (2022);
+ Vloerisolatie (2022);
+ 20 zonnepanelen a 395 WP p/s (2022);
+ HR++ beglazing begane grond (2022);
+ Intergas CV-installatie (2022);
+ Buitenschilderwerk (2022/2023);
+ Nieuwe meterkast (2022);
+ Visgraat PVC-vloer op slaapkamers (2021);
+ Geheel nieuw hang- en sluitwerk op alle ramen en deuren, met het Politiekeurmerk (2021);
+ Grotendeels voorzien van nieuw stucwerk (2021);
INDELING
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de fraai betegelde en gestucte hal met vide. Aan de linkerzijde van de hal is de woonkamer gelegen. De woonkamer is een lichte doorzonkamer van circa 34 vierkante meter met een fraai uitzicht op de royale tuin en een landelijk uitzicht over de landerijen. De dichte keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de bijkeuken is een kastruimte, witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin.
Aan de rechterzijde van de hal zijn de twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is mooi betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De slaapkamers zijn circa 10 en 13 vierkante meter groot en zijn voorzien van een visgraat PCV-vloer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Op de eerste verdieping is een overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en inloopkast. De slaapkamers zijn circa 19 en 22 vierkante meter groot en zijn beide voorzien van een visgraat PVC-vloer, een moderne wastafel en bergruimte achter de knieschotten. In de inloopkast is de opstelling van de Intergas CV-installatie (2022).
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.895 vierkante meter. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met fraaie beplantingen, een groot gazon en enkele fruitbomen. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping gebouwd waardoor je o.a. droog naar de garage kunt lopen. De garage van circa 26 vierkante meter is in spouw opgetrokken en voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een zolderruimte. Achter de garage staat de houten berging van 15 m² met een betonnen vloer, elektra en een bergzolder. De bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
DE BUURT
De woning is gelegen aan de doorgaande weg in Doezum, een actief dorp in de gemeente Het Westerkwartier. Op korte afstand zijn een basisschool, openbaar vervoer, sportaccommodatie en een open lucht zwembad aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u onder andere terecht in het aangelegen dorp Grootegast. De snelweg A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen 10 autominuten bereikbaar.
Is de interesse voor deze prachtige woning gewekt? Maak dan een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor of via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 1895 m2
- Inhoud 573 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1235m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Provincialeweg 47 in Doezum
We kunnen er naast zitten voor Provincialeweg 47. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.895 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 460.000 -
483.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.500
€ 2.872/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Provincialeweg 47 in Doezum ligt tussen de 460.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Provincialeweg 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Weegbree 7
Grootegast
82%
185 m²
+25 m²
1641 m²
-254 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Provincialeweg 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 459.500
Door makelaar
01-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Provincialeweg 47 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,57 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 5,52 km |
| Supermarkt | 3,55 km |
| Kinderopvang | 2,59 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Provincialeweg 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Provincialeweg 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Provincialeweg 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Provincialeweg 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus