7009 MJ Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Geert Grootestraat in Doetinchem ligt deze bijzondere woning. Geert Grootestraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde.
Geert Grootestraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geert Grootestraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Geert Grootestraat 40 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geert Grootestraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geert Grootestraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geert Grootestraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Kreuzenstra. 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Geert Groot. 64
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Geert Groot. 51
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Maria Monte. 13
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Duval Sloth. 54
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Volbedastra. 12
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Oude Rozeng. 197
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Geleijnsest. 18
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Eduard Schi. 30
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Wiardi Beck. 28
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Geert Grootestraat 40 in Doetinchem ligt tussen € 474.000 en € 551.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Geert Grootestraat 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
