Woningwaarde van Bezelhorstweg 44 Doetinchem is
€ 693.000 - 805.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
216m²
1.224m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Bezelhorstweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote woning. Bezelhorstweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.224 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.9% kleiner dan het gemiddelde.
Bezelhorstweg 44 is gelegen in de fijne buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.224 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Bezelhorstweg 44 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bezelhorstweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bezelhorstweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
216m²
1.224m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Bezelhorstweg 44 in Doetinchem ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bezelhorstweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bezelhorstweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
