Lorentzlaan 15, Doetinchem
129 m²
156 m² perceel
5 kamers
€ 282.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Begijnenstraat 8 7009 CX Doetinchem
€ 350.000 k.k.
Verkoopprijs binnenkort bekend
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
421.000
Wonen
101 m2
Perceel
290 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je op zoek bent naar een leuke charmante tweekapper met ruime eigen oprit, een garage en vrij gelegen tuin, dan is het beslist de moeite waard om deze prima onderhouden woning aan de verkeersluwe Begijnenstraat in Doetinchem te komen bekijken.
Deze in 1989 gebouwde woning meet een netto woonoppervlakte van ruim 100 m² (exclusief garage), heeft een inhoud van 360 m³ en staat gesitueerd op een rustig gelegen perceel van 290 m² eigen grond.
De kap van de woning is voorzien van twee grote dakkapellen zodat ook de slaapkamers en badkamer heerlijk ruim bemeten zijn. De kozijnen van de begane grond zijn recentelijk voorzien van rolluiken. De vrij gelegen achtertuin beschikt over een uitstekende privacy en is recentelijk nieuw aangelegd. De oprit en carport zorgen voor ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Ben je een liefhebber van rust en ruimte of zoek je liever de bruisende gezelligheid van het centrum van de stad Doetinchem? Beiden kan natuurlijk ook! Vanuit de woning sta je letterlijk met twee minuutjes wandelen in de uitgestrekte natuur van de Kruisbergse bossen terwijl je binnen 5 minuten fietsen de binnenstad van Doetinchem aanrijd. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving van de woning allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen voor primair en voortgezet onderwijs, openbaarvervoer en sportaccommodaties.
Indeling van de woning; doormiddel van ruime carport met bergzolder is er een overdekte entree, ontvangsthal, toiletruimte met fontein, ruime L vorm woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, aangrenzende bijkeuken met vaste kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de c.v. ketel (HR combi uit 2021). De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.
1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van grote dakkapellen, complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat en vinyl vloerafwerking.
Vaste trap naar zolderverdieping met bergzolder en ruime 4e slaapkamer met een dakvenster.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke woonkans?!
Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland. Wij informeren je dan graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begijnenstraat 8 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 381.000 -
421.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.465/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Begijnenstraat 8 in Doetinchem ligt tussen de 381.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begijnenstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schermhorst 75
Doetinchem
71%
108 m²
+7 m²
137 m²
-153 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begijnenstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
22-02-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Begijnenstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begijnenstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 4,26 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begijnenstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begijnenstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begijnenstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Begijnenstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus