7009 AB Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Keppelseweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Keppelseweg 96 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Keppelseweg 96 is gelegen in de fijne buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Keppelseweg 96 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keppelseweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Keppelseweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keppelseweg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
van Enststr. 21
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Groenestraat 13
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 299.000
Leerinkstra. 9
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Leerinkstra. 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 265.000
Bloemersstr. 7
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Karper 45
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 289.000
Karper 15
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 270.000
Bloemersstr. 6
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Boesmate 31
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 389.000
Haareweg 6
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Keppelseweg 96 nu tussen € 355.000 en € 397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keppelseweg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
