Gelegen aan de Grutbroek in Doetinchem ligt deze unieke en riante woning. Grutbroek 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 371 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m². De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grutbroek. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grutbroek.

Grutbroek 38 is gelegen in de leuke buurt Keppelseweg (bedrijventerrein). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.